已购公房在曲靖市是指单位职工按房改成本价、全额集资政策购买的单位住宅，也包括标准购房后过渡为全部产权的住宅。
已购公房交易包括：买卖、赠与、交换、继承。
一．已购公房买卖需要的手续：
1.卖方夫妻双方没有购买两套房改房的证明(双方单位出具)。
2.买卖双方签定《已购公房交易合同》一式三份。
3.产权人（卖方）及配偶的身份证和夫妻关系证明，购买方及配偶的身份证。
4.房产证、共有权证。
5.税费：(1)住房按成交价1.5%交纳契税,非住房按成交价3%交纳契税（买方）。(2)不足五年的房产交纳营业税产(含营业税5%、城市维护税7%、教育附加税3%、地方教育附加税1%)（卖方）。(3)按1%交纳个人所得税。(4)按1%交纳土地增值税（卖方）。(5)按5 交纳印花税（买卖双方）。(6)按每平方米5元（住宅）、8元（非住宅）交纳转让手续费（买卖双方各50%）。(7)按成交价1%交纳土地收益金（卖方）。(8)住房按每平方米2.5元交纳转让手续费,非住房按每平方米4元交纳转让手续费（买卖双方各交50%）。
二．已购公房赠与需要的手续：
1.赠与方夫妻双方没有购买两套房改房的证明(双方单位出具)。
2.赠与公证书、赠与合同一式三份。赠与已购公房，赠与人（包括配偶）与受赠人签定书面赠与协议，到公证处公证。
3.房产证、共有权证。
4.赠与人及配偶的身份证和夫妻关系证明，受赠人的身份证（或户口）。
 

5.税费：①住房按成交价1.5%交纳契税,非住房按成交价3%交纳契税（买方）。

三．已购公房交换需要的手续：
1.交换双方夫妻没有购买两套房改房的证明(双方单位出具)。
2.换房双方签定书面的房屋交换协议，房屋交换协议一式三份。
3.双方的房产证、共有权证。
4.双方的身份证及婚姻关系证明。
5.税费：①按双方房屋成交价的差额交纳1.5%契税(差额方交纳）。
②按住房每平方米2.5元交纳转让手续费,非住房按每平方米4元交纳转让手续费（买卖双方各50%）。
四．已购公房继承
1.产权人死亡后,有遗嘱的（遗嘱必须公证）按遗嘱办理产权过户手续。
2.产权人死亡后,没有遗嘱的,按法定继承（必须公证）办理产权过户手续。
3.遗嘱公证书一式三份或法定继承公证书一式三份,死亡证明书。
4.房产证、共有权证。
5.费：住房按每平方米2.5元交纳转让手续费,非住房按每平方米4元交纳转让手续费（继承方）。