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厦门：多子女家庭购买的第二套住房认定为首套

发布时间：2023年11月16日　作者：　来源：中房网

中房网讯（苏晓/文）11月15日，据厦门市住房保障和房屋管理局官微消息，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导 办公室发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》。   其中，通知提出，调整思明区、湖里区调控措施和住房 政策，在思明区、湖里区购买商品住房，不再审核购房人资格（商品住房项目土地出让合同中另有约定的除外），并适时调整优化思明区、湖里区首套和二套住房商业性个人住房 最低首付比例和利率下限。   同时，通知明确，优化家庭住房套数认定标准，在厦门市辖区范围内，调整优化多子女家庭（二孩及以上）住房套数认定标准，有关部门按照现行政策适时组织配套执行。根据政策解读，多子女家庭（二孩及以上）购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。   优化住房公积金提取及 政策。阶段性支持住房公积金异地 （执行至2024年9月17日）。允许缴存人按年提取住房公积金偿还住房 本金。完善住房公积金 缩期，支持住房公积金 展期和变更还款方式。   此外，通知还提到，提升商品住宅品质，支持房地产开发企业针对购房人需求提供不同档次装修标准，提升住宅品质，实现差异化产品供给，鼓励住宅户型设计创新，探索推行高品质、低强度的绿色、生态、科技住宅小区；降低开发企业成本，支持企业使用银行保函缴纳土地竞买保证金，加快土拍后土地竞买保证金退还，免除新出让商住用地土地出让金支付期限内的利息等。   该通知自发布之日起实施。

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